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住宅小区工程设计规划包括哪些内容

时间: 2019/12/24 16:59:33 来源:

      住宅小区工程设计应该付和当地居民的居住喜欢,以及市政的规划要求,那么住宅小区工程设计规划包括哪些内容呢?下面跟北京工程设计服务公司一起来了解一下吧住宅小区工程设计的规划内容吧。

一、目标核算

1、总修建面积≤用地面积*容积率。

2、修建基地面积≤用地面积*修建密度。

3、商用修建面积≤总修建面积*份额

a)住所总修建面积最多值。

b)商业修建面积。

4、取住所层高,比方3米,则

a)无底商的住所高度核算。

b)有底商的住所高度核算。

5、日照间距:日照系数*修建高度

二、搞到符合面积目标的不同户型组合平面,如A,B,C。依据住所总修建面积,减去商住的住所部分的修建面积S,就是每层住所面积之和,依据M和甲方供给的不同户型面积所占的份额要求,估算出A,B,C分别为a,b,c个。依据不同户型所住人数,由此算出这个小区一共多少人。依据小区总人数查当地的城市规划目标,算出这个小区要多少个停车位。

三、总平面构图

1、确认小区主次进口,是否有地下停车的需求,若有,确认停车库出进口个数和进出方位。

2、确认小区人车分流的方法。比方有的规划是外圈行车,分别于组团空地处停车,然后户主下车入户。

3、由小区内的主次路途将用地划分为几个组团,同时构思出小区的景象轴线,集中景象区。这些在草图上完成小区规划。

四、Cad中依据构图,大致画出主次路途系统和景象区。描出单元平面概括,商住楼的住所部分应该可以拼接。然后依据日照间距安置不同单元的概括线。

五、深入,细化,完善

       画出宅间路,停车位。利用现成的水景,丰厚集中景象区,安置小品。完善小区主道的景象安置、宅间路、宅间绿化、路途绿化。

六、标示主次路途宽,住所的东西向和南北向间距。列出具体的经济技术目标。标示图例小区规划平面图。

总之,住宅小区工程设计规划一定要合理,想要了解更多工程设计内容请联系我们。

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